上一周,希腊黄金居留涨价的消息进一步明朗,当局已在此前宣布将会将“黄金签证”的投资门槛大幅提高,部分地区甚至将涨至80万欧元。
希腊总理米佐塔基斯在2月9日的议会讲话中指出,政府正在考虑显著提高“黄金签证”项目的投资门槛。
米佐塔基斯回答议会提出的有关部分地区(主要是雅典地区)住房短缺的问题时表示:黄金签证计划确实为希腊带来了大量资金。但只有7%的房地产销售与黄金签证有关,而且政府很快就会进一步干预。
政府正在讨论并将很快宣布增加投资限制,这将适用于那些面临租金上涨压力的地区,如热门城市中心和岛屿。
他表示最高投资限价为80万欧元,高于目前的50万欧元,同时保留最低限价25万欧元,适用于不面临住房短缺的地区——基本上是希腊内陆的大部分省级地区及欠发达地区。
目前正在考虑希腊希腊黄金居留的投资人不禁发问,就希腊这样一个国家,黄金居留一涨再涨,哪来的底气?
1:希腊“黄金签证”含金量,全球第二,
据彭博社报道,亨利合伙人指数显示:希腊和奥地利提供的“黄金签证”品质在全球范围内并列第二,仅次于排名第一的葡萄牙。
该排名分析了十个因素,包括生活质量、声誉、获得居留许可所需的时间以及总体成本等。
希腊黄金签证项目是欧洲仅存的最高性价比的黄金签证,投资希腊可以满足申请人欧盟身份和资产配置双赢的需求!
移民局官网数据显示,截至23年9月底:希腊已经签发37,631张永居卡;共有19,030名中国居民 (主申请人及附属申请人) 取得了永居卡。在首次申请中,中国籍申请人数占比61.2%,位列TOP1;正在审批中的永居卡申请,中国申请人占比71.1%;过去一年中,希腊官方已审理永居申请15,522份;英国、美国申请人数长期位列前十;也可以看出外国投资人对希腊房地产市场以及希腊移民的信心。
2:希腊国际形象全面提升,“这个曾经是欧洲‘病人’的国家已经被治愈了”。
美国有线电视新闻网 (CNN) 首席记者法里德.扎卡里亚 (Fareed Zakaria) 在他最新的专栏节目中如此盛赞希腊。他说,自希腊总理米佐塔基斯上任以来,希腊的国家形象已经发生了巨大的变化。
希腊开放的态度对国家经济和旅游业产生了积极的影响。首先,旅游业成为了希腊最重要的经济支柱之一,为国家带来了巨大的经济收入和就业机会。其次,开放的态度使得希腊在全球旅游市场中获得了良好的声誉,吸引了越来越多的游客前来探索和体验。这不仅提高了希腊的国际形象,还促进了当地社区和经济的发展,因为这意味着希腊将吸引更多外国投资。”
3:希腊第一支柱产业去年创历史新高,共接待全球小土豆3270万人次
当一个国家的第一支柱产业得到全面的发展并前景良好时候,希腊就拥有的底气。我们来看看希腊央行的数据。
希腊央行表示,2023年希腊的旅游业仍创下了新纪录。别忘了2023年希腊遭遇了长期高温天气和一系列破坏性火灾的情况下取得了成绩。
2023年有超过3270万游客到访希腊。旅游收入接近205亿欧元,超过了2019年的181.5亿欧元。与2022年相比,欧盟游客流量增长了15.6%,非欧盟游客增长了20.8%。
4:内忧需要解决
随着这10年希腊黄金居留项目的发展,随着房价和租金问题的加剧,希腊公民面临买不起房,租不起房的困境。希腊政党需要找到一种平衡经济发展和民生问题的方法。希腊方面想要帮助当地居民降低房租,但另一方面又不想因为投资门槛的提高而使得潜在投资者望而却步。这也是本次黄金居留涨了再涨的根本原因之一。
5:在一定程度上,希腊黄金居留完成了它的历史使命
希腊黄金居留自13年落地到目前已经带了相当可观的收入数据,这点移民局的官宣我们可以得到印证。希腊移民局官宣,2023年这些数据你得知道,从一定角度来看,希腊黄金居留在某个层面已经完成了它初级阶段也就是第一个10年的历史使命。
放眼全球投资领域,从项目发展本身的规律就能看出来,任何一个投资政策从落地,到生长,再到成熟,稳定最后都要回归到关停或者是严控的步调上来,无论最终导致关停或者严控的内因如何改变,也不会改变其事物发展规律。
很多投资人依然会诟病希腊城市建设,街道,网络等基础设施,但瑕不掩瑜,希腊黄金居留涨价再涨价,不是没有道理。
希腊购房移民政策正面临涨价甚至可能关停的关键时刻!
对于那些希望在预算为25万欧元的情况下,购置位于更优质区域的房产并借此获得欧盟身份的朋友来说,现在是时候采取行动了!
机会稍纵即逝,不要错过了最后的入手时机!
项目优势
投资金额少:大部分地区门槛上涨至50万欧,但非涨价地区投资额依旧是25万欧,一人申请,三代移民
申请条件低:无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求:投资者获批后,不需要居住
无投资风险:长期包租更省心
福利待遇高:享受免费公立教育和医疗
子女教育福利:子女享受希腊免费公立教育,可以“华侨生”回国,轻松入读清北
宜居环境好:地中海气候,爱琴海畔,世界顶级度假居住天堂
出行便利:自由通行29个申根国,护照免签184个国家或地区
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